Objectifs
Il s’agit d’un guide et, par conséquent, il a pour but d’accompagner le promoteur dans la réalisation de son projet, à plus forte raison dans un contexte où ce dernier est appelé à considérer de nombreux enjeux et préoccupations en lien avec un projet.
La Ville juge en effet qu’en conciliant au sein d’un même document l’ensemble des enjeux et préoccupations du conseil, le traitement du projet évite les mauvaises surprises, tant pour le promoteur que pour la Ville. Bref, il permet d’éviter les irritants pour les promoteurs et de travailler en amont du projet et non en aval.
Avantages
Dans la mesure où le Guide réunit l’ensemble des enjeux et des éléments à prendre en considération lors de la planification d’un projet, il permet l’accompagnement du promoteur dans la conception, la planification et la réalisation de son projet. Il constitue donc un avantage pour le promoteur qui s’y référera dès les premiers pas de son projet.
Le Guide vise à faciliter la tâche au promoteur pour la réalisation de son projet en lui énonçant en amont du processus les divers éléments à considérer pour la validation de son projet. Somme toute, le Guide doit permettre de :
– Servir de balises aux promoteurs pour la présentation de leurs projets;
– Faciliter l’étude des plans concepts d’aménagement (PCA);
– Y retrouver l’ensemble des enjeux et préoccupations en matière d’aménagement du territoire pour un projet PCA;
– Favoriser une approche client par le biais d’un guichet unique;
– Coordonner les ressources municipales pour faciliter l’approbation des projets;
– Accompagner le promoteur.